万科551亿拿下花地湾巨幅土地 会影响房价吗?-e房网

2019-04-09 09:14
核心提示:纷纷扰扰的万科股权之争刚刚尘埃落地。昨天,万科在广州大手笔拿地的举动又迅速吸引人们的眼球,万科以551亿拿下广信地产资产包,万科为什么拿下这些带有历史遗留问题的地产。

  纷纷扰扰的万科股权之争刚刚尘埃落地。昨天,万科在广州大手笔拿地的举动又迅速吸引人们的眼球,万科以551亿拿下广信地产资产包,万科为什么拿下这些带有历史遗留问题的地产,这些地产会对广州楼市会产什么影响?

  昨天,广东国际信托投资公司最有价值的一项破产财产,旗下广信房产的所有投资权益及债权公开拍卖,万科以551亿元成功拿下广信房产的所有投资权益和债务,广信地产包括多宗土地和地产,其中未开发的建筑面积达325.31万平方米,九成在花地湾。

1

  姚佳浩记者:我现在所在是广州荔湾区的花地湾这里有一个一千多亩的地块它位于广州市政府规划的白鹅潭经济圈地铁一号线沿线业内人士认为升值潜力巨大它的开发权属于已经破产的广东国投全资子公司广信房。6月29日万科公司通过拍卖买下广信资产的资产包除了花地湾地块还包括东山百货大楼一带文德路项目越秀区东华西路荣华南项目均属位于广州中心城区。

  地产专业人士认为,在当下房地产调控政策不断加码的形势下,万科此举主要出于对广州地产行业的战略考虑。

  韩世同广东省房地产研究会副会长:优质又低价的土地他们是不会放弃机会的我认为有战略性的色彩包括扩充土地的这样一个举措。

  黄韬广州中原地产项目经理:这次的资产包都在中心区对广州的优质地块还是比较渴望的同时可能去年的整体的销售市场比较好万科有一定的资金积累对广州的发展早就蓄谋已久了。

  专业人士认为,与当前广州土地价格相比,万科拿下的地块具有一定的低价成本优势。但是,资产包里部分资产有很多历史遗留问题,未来处理上会有一定成本压力。专业人士还认为,万科此举对广州的房价短期不会产生影响,中长期有利于广州地产健康发展。

  韩世同广东省房地产研究会副会长:短期对广州的楼市不会有很大的影响就是涨价也好降价也好都不会有正面的明显影响。

  黄韬广州中原地产项目经理:对于未来的供应增大,应该说从中长期来看,对广州的房地产是利好的可以保持整体的价格稳定。

分享到:
收藏
相关阅读